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28-365365关于青山湖区顺外路地块(肖坊村)旧城改造项目涉及肖坊村地块(建设项目用地)征收土地补偿安置方案公告
2018年07月16日   审核人:   (点击次数)

28-365365关于青山湖区顺外路地块(肖坊村)旧城改造项目涉及肖坊村地块(建设项目用地)征收土地补偿安置方案公告

肖坊村旧城改造地块(建设项目用地)范围内的南昌市青山湖区湖坊镇肖坊村集体土地征收补偿安置方案,经青山湖区人民政府同意,现公告如下:

一、规划用途

征收土地规划用途为城镇住宅用地。

二、征地位置

(一)土地座落:位于南昌市青山湖区湖坊镇肖坊村。

(二)地块一四至范围:东至青山湖大道、南至玉带河、西至赣江艺术学院、北至顺外路,具体征收范围见征地红线图。

(三)地块二四至范围:江西省出版集团、南至顺外路、西至顺外村、北至张燕村、江西五金厂,具体征收范围见征地红线图。

(四)所在图幅:涉及52.25-42.70、51.75-43.20(1:1000)幅图。

三、征地面积及附着物数量

(一)征地面积

经勘测定界及调查确认,本次征地面积44.891亩。

(二)附着物数量(详见附表)

四、征地补偿标准、补偿费用及支付对象

(一)征地补偿

征地补偿按《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》规定及该区域历年实际区片综合地价的标准执行。

集体建设用地44.891亩按照片区价补偿,补偿标准18.01万元/亩,补偿金额808.4869万元;

合计:808.4869万元(大写:捌佰零捌万肆仟捌佰陆拾玖元整)。

(二)附着物补偿

据江西中山评估有限责任公司出具的评估报告,附着物补偿金额为111.7226万元。

合计:111.7226万元(大写:壹佰壹拾壹万柒仟贰佰贰拾陆元整)。

(三)支付总费用

两项补偿费用总计人民币玖佰贰拾万贰仟零玖拾伍元整(小写:920.2095万元)。

(四)支付对象

征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费)支付给被征地农村集体经济组织。

属于被征地农村集体经济组织所有的附着物补偿费,支付给被征地农村集体经济组织;属于农户或其他权利人所有的附着物补偿费支付给农户或其他权利人。

五、安置政策

按照《南昌市人民政府办公厅关于南昌市中心城区城中村改造项目农房拆迁安置补偿方案(示范文本)修改稿的批复》(洪府厅字[2016]431号)文件规定执行。  

六、公告期限

本告知期限自2018年7月16日至2018年7月27日。

七、被征地的农村集体经济组织和农户对征收土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。对本方案有异议的,按照《国土资源听证规定》的规定,应在10个工作日内向我中心提出听证书面申请,由申请人所在辖区国土分局按规定组织听证。逾期未提出的,按放弃听证办理。

附件:1、征收土地勘测定界图

2、附着物数量表

联系单位:28-365365

联系地点:南昌市红谷滩新区庐山南大道1017号不动产登记大楼18楼

联系人员:龚 俊 陈剑平

联系电话:0791-83987167

                                      28-365365

                                        2018年7月16日

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